房地合一稅2.0七月上路，帶動房屋交易搶適用舊制的節稅換手潮 ，衝淡疫情利空效應，6月買賣移轉棟數衝出一波強勢表現，六都6月 買賣移轉棟數達2.5萬棟，月增1.1％、年增約26.6％，帶動6月房市 交易量為九年來同期最高。不過，疫情重創近期房仲業業績，顯示稅 制轉換期過後，第三季的房市交易量並不樂觀。
根據六都地政局1日公布買賣移轉棟數資料，六都中以台南表現最 亮眼，3,263棟創下史上最佳6月記錄，也是2015年12月後，單月第二 度站上3,000棟大關，月增近三成、年增七成，成長動能居六都之冠 。此外，桃園、台中交易量也都優於5月。
房仲業者普遍認為，稅制轉換的節稅考量，使6月移轉登記衝出一 波大量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，房地合一稅新制對於持 有房屋二至五年的屋主利得稅率由20％提高至35％，公司法人比照個 人課徵差別稅率，稅負將大幅提升，若不以長期置產持有為目的的公 私法人，可能就會趕搭輕稅末班車出脫房產。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，6月移轉數據反映部分4、5 月疫前的市場交易，以及有些交易希望趕在7月1日前完成移轉以適用 舊制稅率，帶動6月買賣移轉棟數維持熱絡水準，不過6月交易量幾乎 與5月相當，與房地合一稅1.0上路前最後一個月移轉棟數暴增一倍相 較，此次稅制的市場影響反應相對冷淡許多。
台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中指出，隨著新制上路後、換手潮 退卻，加上5月中旬至7月中旬，全國都被三級警戒籠罩，房市買氣暫 歇，7月的買賣移轉棟數將較5、6月明顯收歛。
以上半年來看，六都合計13.4萬棟、年增24.6％，創下八年同期新 高，主因在於去年上半年肺炎疫情首度爆發的交易量基期較低，以及 今年疫前的房市買氣暢旺，其中，六都中以高雄年增32.2％為六都最 高，台中、台南也有約27％的成長幅度。
歡迎來電諮詢請洽:0800-263888或0909-600688陳小姐!!
未上市股票
未上市股票行情
未上市股票買賣
未上市上櫃股票
未上市股票查詢
未上市股票資訊
未上市股票行情查詢
未上市股票台灣神隆
未上市股票交易
未上市櫃股票
未上市上櫃股票買賣
未上市股票股價
未上市股
未上市股票資
熱門未上市股票
未上市宏總建設股票股價
未上市股票買賣中心
未上市股票-討論區
富田電機未上市股票
南山人壽未上市股票
新應材未上市股票
梭特科技未上市股票
陽信商銀未上市股票
台灣特品未上市股票
力智電子未上市股票
台泥循環能源未上市股票
采鈺科技未上市股票
泓辰材料未未上市股票
台塑網科技未上市股票
台塑生醫未上市股票
永達保險經紀未上市股票
勝創科技未上市股票
華泰商業銀行未上市股票
新竹物流未上市股票
太平洋電線電纜未上市股票
聯穎光電未上市股票
光陽工業未上市股票
沒有留言:
張貼留言