中華郵政最新公告「三峽台北大學郵局新建工程」，擬投入3.2億 元，打造附有
「社會住宅」的住商混合大樓，一樓除了郵局，也附設 商業空間，可作超商等店面出租。據悉，若獲得新北市府支持，本案 將成為中華郵政全台第一座社宅開發
案。
中華郵政全台據點多，資產開發也十分多元，出租空間用來開超商 、作長
照，還有健身房、影城等民生娛樂產業。此外，中華郵政也悄 悄把觸角伸向房
市，一種是短期出租的套房，另一種則配合中央社宅 政策，切入住宅市場。
郵政官員表示，曾於2019年盤點出全台六處適合興建為社宅的郵局 ，其中像
是淡水郵局、台中淡溝郵政訓練基地及淡水一處空地，不過 這三處距離實際開發
尚早。而高雄林園郵局，以及去年剛落成的苗栗 後龍郵局，均因高雄市府、苗栗
縣府並無社宅需求，因此都只做一般 套房出租使用。
因此，郵政官員表示，正進行工程招標的「三峽台北大學郵局」有 機會成為
中華郵政全台第一座指標性社宅。官員表示，由於土地是機 關用地，若未來獲新
北市府支持，將申請多目標使用，預計將可提供 20戶社宅，一樓另有27坪商業空
間可招租。
在租屋市場方面，郵政官員也提到，台中嶺東郵局投入1.9億新建 6層樓大樓
已完工，在等待正式驗收。該案位置緊鄰嶺東科大，往北 到台中精機園區、往南
到高鐵台中站都只需要7分鐘車程，交通便利 ，同時坐擁學生及上班族兩大租屋
客群。
官員透露，預計10月嶺東郵局先搬入，一樓的50坪商業空間也會啟 動招租。
至於二～四樓原隔成77間套房，考量空間過小，將啟動市場 調查後調整格局，拚
2022年暑假招租。
至於五～六樓有11間家庭房，均為二房二廳附廚房的格局，適合小 家庭居
住，將於2022年3月對外招租，粗估整棟套房出租一年營收可 達5～600萬元。
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